城市較新項目|臺實助力南崗未來高質量發展

作為一座有數千年歷史的大都市，廣州有著廣闊的建成區，其中包括散落各區的為數眾多的老舊工業園區。南崗工業園區改造工程便是“存量與增量聯動、產業與空間結合、文化與活力并重原則下，廣州城市較新穩步推進的名片之一。
南崗工業區原狀整飾項目二期工程修繕部分，臺實根據建筑工程要求及各棟的建筑可靠性（安全性、實用性）鑒定報告，對原結構進行加固改造。
編制依據
1、南崗工業區原狀整飾項目二期工程工程量清單及招標文件
2、施工及驗收規范:
（一）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（gb50204-2015）；
（二）《混凝土結構加固設計規范》（gb50367-2006）；（三）《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》（gb50550-2010）；
施工內容
受損嚴重的構件拆除及加固維護
1、對采用加固截面法加固的框架梁，底部、柱、剪力墻四周要設置安全支撐，以免在修復加固的施工過程中構件受損程度增加
2、在樓板拆除時，應在相應的位置鋪設泡沫等緩沖材料
3、在加固區域用彩條布圍護，相對有一個隔離區域，嚴防無關人員進入
梁、板粘貼鋼板
1、粘結材料的涂布厚度一定要控制均勻，收緊螺栓后在每個地方都要看到有粘結膠被擠出，在收緊螺栓之**定要用小鐵錘敲擊鋼板表面，如發現空鼓，則馬上再補粘結膠
2、柱面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠涂刷厚度不一
3、鋼板粘貼前要壓平壓直，有焊接必要時一定要先焊后粘，焊接時要采取措施以減少焊接產生的殘余變形
4、收緊螺栓時的收緊力度要一致，可在螺栓上定出收進的標志，以確保定收緊時的收進距離一致
5、鋼板粘貼后，用小鐵錘敲打鋼板表面，如發現有空鼓則在空鼓處采用灌注改性環氧漿液的補救措施重新粘貼
柱加固鋼筋砼結構
1、砼振搗時振動點要均勻，同一振點振動的時間不能對長
2、鋼筋砼結構的砼下料點要均勻，不能在局部幾點集中下料，防止砼的流動距離過長，一般砼的流動距離控制在3-4m
3、砼內適當添加外加劑，加強砼的流動性和保水性。確保砼保的正常流動中不出現骨料的分離和分層。
4、在砼澆搗時要充分淋濕新舊界面，并在澆搗前2個小時內在舊界面噴涂專門的界面處理劑
5、在征的設計單位同意的情況下采用微膨脹砼，減少砼本身的結硬收縮。
鋼筋下料時按設計的尺寸下足，在梁的底模墊層上定出縱筋和箍筋的位置
6、在鋼筋制安后檢查鋼筋的平面位置、間距、保護層厚度和保護層墊塊的預留情況
7、在鋼筋綁扎過程中對每個預埋件預留孔洞均要留設位置十字控制線，在鋼筋綁扎完成后要采用十字控制線要校對預留孔洞和預埋件位置，在封模后和砼澆搗過程中也要校對預埋件和預留孔洞位置，發現偏位走位的要隨時校正
植筋
1、植筋后，一般不允許在所植鋼筋上焊接，如確實需要焊接時，焊點距離基材混凝土表面應大于15d，且應采用冰水浸漬的毛巾包裹植筋外露部分的根部
2、注意天氣變化，植筋施工開始前要查看天氣預報，要確保在植筋施工期間天氣狀況良好，不要在陰雨天氣施工
3、鋼筋必須按要求除銹，鋼筋表面不能有油漬等雜物
4、按照使用說明配制植筋膠，用植筋槍將膠注入孔內，膠從內向外注射，保證排除孔內空氣，使膠灌注飽滿
5、為了保證植筋質量，必須避免**條中提到的影響植筋質量缺陷的各個因素發生，我們要從工、料、機、工藝、環境以及方法等幾個方面綜合考慮，要做到萬無一失
施工流程
加固鋼筋
施工準備 → 鋼筋抽樣試驗 → 鋼筋抽料 → 鋼筋除銹、調直、清潔 → 鋼筋開料、加工 → 半成品驗收 → 現場綁扎、安裝 → 質量檢查、驗收 → 成品保護。
澆筑混凝土
施工準備 → 商品混凝土的進場 → 混凝土澆筑、振搗 → 混凝土養護 → 成品保護
粘鋼板加固粘鋼區域混凝土表面處理?鉆桿植埋m12膠錨螺栓?待黏貼鋼板打孔與表面處理?鋼板及配套構件熱鍍鋅處理?安裝鋼板?封邊?灌注結構膠。
新增現澆鋼筋混凝土基礎
基坑開挖—基底處理—基礎鋼筋加工與安裝—基礎模板加工及安裝—基礎混凝土澆注—基坑回填。
臺實根據項目特點，制訂詳盡的施工方案，為項目建設交出了一份滿意的答卷。每一次施工經驗的積累，每一遍嚴密謹慎的結果檢驗都緩緩沉淀進每位臺實人的職業生涯里，也深深鐫刻城市較新項目 臺實助力廣州南崗未來高質量發展在每座城市建筑的生命里。
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