吉林廠房*-廠房*補償找律師-北京京坤(誠信商家)

一遇*，各種矛盾和*都來了，尤其當補償談不攏的時候更容易加劇雙方的對*情緒，導致這場紛爭愈演愈烈，廠房*補償多少錢，相對弱勢的被*方是該選擇忍氣吞聲，息事寧人還是見招拆招，堅決*？
其實，產生矛盾很多情況下是因為對方給的補償太低，與自己心理預期相差太遠（案例中張先生的遭遇更是直接不給補償），而大多數人又不知道該采取什么方式維護自身權益，只能被對方牽著鼻子走。下面根據我所多年的辦案經驗談談被*人擁有哪些權利，以及遇到問題之后可以采取哪些手段*。
*律師結合多年案例經驗，建議企業根據自身生產經營的實際情況，主張以下五類*補償：
（1）不動產的損失
企業不動產損失包括房屋、建筑物等地上附屬物和土地使用權的損失。
大型企業經營用地大部分都是通過國有土地出讓或劃撥獲得，廠房*補償什么標準，也有一些本地成長起來的企業是租賃或者購買集體土地后再通過劃轉等程序用于企業生產經營所用，征收必然會造成這種使用關系和租用關系的終止，這時，補償的主要依據是土地權屬證書和租賃合同，有的企業有其他輔助性證明。
（2）動產的損失
前面說了不動產損失，除了不動產之外還有動產的損失，動產一般包括企業可移動的機器設備、原材料、產品等。一般情況下，機器設備可分為：可搬遷設備和不可搬遷設備。
對于可搬遷設備，由于搬遷，可能會引起機器精度下降，器件折損，進而導致不合格產品增多，因此會涉及功能損失費。對于不可搬遷設備，*會直接導致該設備的廢棄，因此應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格，計算設備的重置成新價，要求給予補償。
（3）停產停業損失
停產停業損失是對企業因搬遷造成的直接的停產停業損失
（4）搬遷（以及二次搬遷）、運輸、倉儲等費用
這部分費用的補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，主要包括拆卸費用、運輸費用、倉儲費用、安裝費用、調試費用等。
其中，安裝調試費應當由設備供應商出具報價和證明等。有的進口設備的調試需要國外廠家派專人到場，吉林廠房*，需要費用*高。
（5）獎勵費等其他損失
*開始時，為達成被*人盡早搬離這一目的，*方通常會制定補助和獎勵辦法。企業可根據*的實際情況，和*方爭取一定數額的獎勵費。
除了上述*補償外，不同的企業根據各自經營的性質、類型不同，還可能涉及其他方面的損失，如知識產權、商標、等損失，實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費損失，廣告投入后尚未回收成本的損失，等等。
必要時，委托*律師代為處理，可以起到事半功倍的效果！
一、被*人擁有的權利
1. 參與制定補償方案的權利
根據相關法律規定，房屋征收部門擬定的補償方案需要向被*人進行公告，并且被*人在30日內還可以對補償方案提出自己的意見，并且如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，市、縣級人民還應當組織聽證會，由被征收人和公眾代表參加，終根據聽證會的具體情況修改方案。
2、評估權
裝飾裝修補償金額有爭議時，雙方可以申請評估。對面積有爭議時，雙方有權申請測量。對于被*房屋的市場中準價格，雙方均有權申請評估。產權調換時，需要結算差價的，*人有權申請對被*房屋的市場價格進行評估。被*人有權對補償用房的市場價格進行評估。而且評估機構應當是*于*方的第三方機構，*方不允許以任何理由、任何方式參與到該環節中來。
然而實踐中很多被*人不知道自己擁有這一項權利，房屋的評估也多數是*方進行的。懂得擁有哪些權利才能更好維護自己的利益。
3、知情權
根據《信息公開條例》規定，被*人享有知情權，有權利申請信息公開。在*方做出*決定以后，應該做出公告，廠房*補償找律師，使被*人知曉相關情況，告知被*人所享有的權利和義務。對調查結果、批復結果、土地補償標準等等享受知情權。
4、選擇補償方式的權利
被*或被征收人可以選擇補償的方式，可以選擇*補償，也可以選擇房屋產權調換，即要錢或者要房子。這個可以根絕大家自身情況做出選擇。*補償的優越性在于，自由可變通。
5、舉報權。任何單位和個人對占用土地等行為都有權舉報。土地行政主管部門應當受理對征用土地公告內容和補償、安置方案公告內容的查詢或者實施中問題的舉報，接受社會監督。
6. 申請行政復議或提起行政-訟的權利
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