什么情況下房屋需要做房屋檢測鑒定

一、裂縫變形
當地面和墻體出現裂縫問題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎不牢等，當出現此類問題時，我們需要對房屋及時進行鑒定。
二、房屋內部結構損壞
當發生自然災害時，比如：地震、洪澇等，都會對房屋造成嚴重的破壞影響，有些房屋可能本來就存在質量問題，當經歷過自然災害后，房屋的內部結構就會出現問題，這時就需要做房屋鑒定來確定具體的加固計劃。
三、使用功能發生改變
現在很多房屋的使用功能都會發生改變，因為在房屋裝修時，為了達到想要裝修的效果，需要對某方面的使用功能進行整改，在整改之前，必須要請專業的房屋鑒定師傅上門鑒定。
四、拆改工程浩大
有些房屋在翻新時，需要對部分構件和承重墻進行拆改，，需要先對房屋進行質量鑒定之后，再決定房屋的內部構件是否能夠拆改，有些房屋已經存在一定的質量問題，**不能隨意拆改，不然會影響到房屋的整體穩固性和牢靠性。
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