西藏工業廠房出售-新疆匯盛眾合(圖)
在這個人人追求房子的時代,房子就是家庭經濟生產力的象征。沒有房子的人,就算工作再順利,生活再圓滿,工業廠房出售,也一定是感覺缺了點什么的。沒有房子,成家立業總感覺有點虛。有了房子,房子可以保值資產,可以寄存普通人的安全感。房價再高,大家也想買房,因為大家都相信,房價是不可能跌的,房子是不可能貶值的。然而事實真的是這樣嗎?
二手房市場是對政策導向敏感的市場。北京21世紀不動產的一位店東告訴21世紀經濟報道記者,“北京12月和1月這兩個月,二手房市場稍微回暖。我們服務的區域以置換群體為主,老城區西二環、西三環之間,年底出手(購房)的比較多,加上政策松綁比如降準等等會帶來客戶活躍度的增強。”以這位店東所在門店為例,“從整體來說,12月份要比11月份在需求程度上,上戶量增長了20%,我們整個*數量增長了40%。從議價方面來說,客戶更能接受房主現在目前的這個價位區間,誠心賣的房主他的心理預期,也降低了一些,正好吻合了現在*的市場價,所以說這都是便于*的一種表現。”
廠房轉租是指轉租方在租賃期間,將其租賃廠房的部分或者全部再出租的行為,轉租是轉租方與轉租戶之間成立新的租賃合同。轉租后轉租方仍享有租賃權。由此形成兩個既彼此*、又相互牽連的合同關系,即廠房產權人(出租方)與租賃方(轉租方)的本租合同,以及轉租方與轉租戶的轉租合同,轉租方既要以租賃方的身份履行與廠房產權方之間的本租合同,又要以轉租方的身份履行與轉租戶之間的轉租合同。作為轉租方扮演了雙重角色,是轉租中的關鍵。
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