公寓商業用地-珠佳房地產(在線咨詢)-東莞商業用地

招拍掛入市的審批經各單位和部門征詢同意后，東莞商業用地，由規土局發同意土地招拍掛入市的批文，辦結時限為5個工作日。
市局組織招拍掛招拍掛資料準備齊全后上報市局，市局發布入市核準公告，時限為10個工作日，組織招拍掛的時限為35個工作日，均由市局的土地負責操作。
建設用地使用權合同的簽訂建設單位向市土地拍得工業項目用地后，同規土局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。
建設用地規劃許可證建設單位取得用地后，即向經委備案，完成后向規土局申請用地規劃許可證。
對已經取得房屋所有權證書和土地使用權證的工業用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應由原權利人提交變更后的規劃、土地、建設、工程質量合格證明及房屋面積測繪報告，辦理相應的用途變更手續后，商業用地多少錢一畝，方能對外銷售。
對未辦理房屋所有權證書的現有房屋對外銷售的問題，要嚴格執行國家有關房屋銷售的管理辦法，及我市有關規定，嚴肅查處房屋交易中的違規行為，并采取多種形式，做好對外宣傳工作。
工業用地轉讓有新標準
根據近日發布的《關于發布實施全國工業用地出讓標準》，公寓商業用地，從今年起全國范圍內的工業用地分為十五等，每個等級均有一個出讓價格。
據悉，此《標準》是市、縣出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必 須執行的控制標準。低于標準出讓工業用地，或以各種形式給予補貼或返還的，要依法追究有關人員的法律責任。《標準》對全國各市、縣都劃分了等級，其中只有北京和上海的部分地區屬于一等工業用地，每平米840元；而新疆和寧夏的部分地區屬于十五等，每平米60元。
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