立體車庫租賃安裝-立體車庫租賃-山東泊易達

租賃立體車庫時，立體車庫租賃安裝，應注意哪些問題？
一、車庫的產權問題
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動。這時想要立體停車庫租賃的你須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再出售，而僅僅只有使用權的車位須通過物業公司的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多；
二、車庫是否為人防車庫
人防車庫具體是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻會轉換*防設施，用作防防化防核的區域。人防車庫的產權歸屬于人防辦或者民防局所有，一般是立體停車庫租賃的形式租給開發商或者物業使用；
三、車庫租賃的時長問題
因為房價飛漲，立體車庫租賃，立體停車庫租賃也跟著升值。少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經花費了巨額存款，很難再拿出錢買車位。因而不少人選擇立體停車庫租賃。不過，根據《合同法》的規定，立體停車庫租賃擁有效期，立體車庫租賃價格，若超過則無效。所以，在立體停車庫租賃的過程中，一定要進行租賃時長的咨詢；
我公司是生產立體車庫廠家，位置優越，立體車庫生產設備完善，技術力量雄厚，檢測手段完善，產品質量可靠，服務熱情周到，守信用，贏得廣大客戶一致好評，下面為大家介紹一下立體車庫的分類。
1.升降橫移類機械式停車設備：采用以載車板升降或橫移存取車輛的機械式停車設備；
2.垂直循環類機械式停車設備：采用垂直方向做循環運動來存取車輛的機械式停車設備；
3.水平循環類機械式停車設備：采用一個水平循環運動的車位系統來存取停放車輛的機械式停車設備。
以上是大體為您介紹的立體車庫的分類，我公司將以的質量，良好的信譽，為用戶提供滿意的服務。并熱誠與國內外同仁廣為合作.
(1)已建小區內或其周圍公園綠地/空地很大的，可以考慮建設傳統的地下停車場。象春秋社區擁有9900平方米的社區公園和運動場地，在這些綠地、社區公園、運動場地下開辟地下傳統停車場，能有效緩解地面停車難問題。
(2)已建小區內或其周圍公園綠地/空地不是很大的，可以考慮建設地下租賃立體租賃機械停車庫。地下租賃立體租賃機械停車庫在規劃上是可行的。與其他停車方式相比較，地下租賃立體租賃機械停停車庫占地面積小，停車密度大。
(3)對改建地下車庫不具備條件的建設較早的住宅小區，可以根據小區平面布局情況，在角落或業主同意的部位，建設占地面積較少的地上多層租賃機械立體車庫(一個占地150平米、高5層的地上租賃機械立體車庫可停車120輛)。
(4)對上述三種條件都不具備的住宅小區，為解決停車難問題，可嘗試采取住房*的方式進行車庫建設。
住宅小區車庫建設應由*牽頭，統一規劃，統一建設，經費可以由*投入，也可以采用市場運作的方法，通過停車位的出租、轉讓或拍賣加以籌措。同時，在規劃泊車位數時要適度超前，對未來的發展要有足夠的預見性。
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