泌陽縣房屋安全檢測鑒定中心

泌陽縣房屋安全檢測鑒定中心
房屋檢測注意事項：
1、評定房屋完損等級時，特別要認真評定結構部分的完損等級。當地基基礎、承重構件、屋面三個分項的完損程度不在同一完損等級時，則以低來評定結構部分的完損等級；
2、完好房屋結構部分的各分項都應達到完好標準要求。評定嚴重損壞房屋時，結構部分各分項的完損程度不能下降到危險房屋的標準。遇到重要房屋評定完損等級時，必須對地基基礎及其他承重構件進行檢測和驗算；
3、一般損壞房中存在危險隱患的個別結構構件（變形、裂縫、腐蝕或承載力不足）和嚴重損壞房應參考《危險房屋鑒定標準》進行評定，危險房屋的評定應依據《危險房屋鑒定標準》進行評定；
4、房屋經過大修、中修、綜合維修竣工驗收后要重新評定其完損等級，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時按施工前的房屋完損情況評定，待竣工后重新評定其完損等級；
5、《房屋完損等級評定標準》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴重”等比較含糊的詞匯，只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定，雖然使用起來比較方便，但大部分情況下缺乏準確的數值和依據，因此評定結論或多或少的帶有主觀性和隨意性。
（一）、項目概況
委托單位：曲靖***煤業有限公司
鑒定類型：擋土墻檢測鑒定
鑒定范圍：整棟
項目地點：云南曲靖
（二）、鑒定目的
為了解該擋土墻現時的安全狀況，受曲靖**煤業有限公司的委托，我司派員對云南省曲靖市沾益縣白水鎮曲靖***煤業有限公司擋土墻作安全鑒定。
（三）、鑒定內容
1、對該擋土墻的使用歷史和建筑資料進行調查。
2、現場對該擋土墻上部結構各承重構件的完損情況進行詳細檢查并對出現損壞的承重構件進行拍照記錄。
3、現場對該擋土墻外觀及內、外環境進行調查。
4、現場對該擋土墻砌筑砂漿進行檢查、檢測，分析擋土墻的工作狀況。
5、根據上述檢查、檢測結果，依照《民用建筑鑒定標準》（gb50292-1999）對該擋土墻的等級做出評定，對不滿足安全性要求的擋土墻構件提出可靠的處理建議。
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