南漳縣施工質(zhì)量鑒定廠房機(jī)構(gòu)

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》g023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
通過以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋和房屋加固建議及方案。
加固原則既有建筑抗震加固的設(shè)計(jì)原則應(yīng)符合下列要求：
1、加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力；
2、加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變；
3、新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)；
4、加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)；
5、加固設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造設(shè)計(jì)。加固內(nèi)容及方法體系加固砌體結(jié)構(gòu)加固對(duì)可靠性不足或要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及要求的安全性、耐久性和適用性。抗震承載力不滿足時(shí)，宜采用的加固方法
常見質(zhì)量問題三：塌方
預(yù)防措施：
1、擋土樁設(shè)計(jì)應(yīng)有足夠的剛度、強(qiáng)度，并用頂部圈梁連成整體；
2、土層錨桿應(yīng)深入到堅(jiān)實(shí)土層內(nèi)，并灌漿密實(shí)；
3、擋土樁應(yīng)有足夠入土深度，并嵌入到堅(jiān)實(shí)土層內(nèi)，保證支護(hù)結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性；
4、基坑開挖前應(yīng)先采用有效降水方法，將地下水降低到開挖基底0.5米以下；
5、應(yīng)防止隨挖隨支護(hù)，特別要按設(shè)計(jì)規(guī)定程序施工，不得隨意改動(dòng)支護(hù)結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)或在支護(hù)結(jié)構(gòu)上隨意增加支護(hù)設(shè)計(jì)未考慮的大量施工荷載。
哪些情況下承重墻需要加固？
1）上面提到的承重墻拆除后，需要進(jìn)行加固；
2）房屋年限久已，出現(xiàn)老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問題；
3）增加荷載情況，承重墻需要進(jìn)行加固，比如廠房增加儀器等；
4）出現(xiàn)自然災(zāi)害或者人為災(zāi)害，導(dǎo)致房屋承重墻不能滿足安全需求，比如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等情況。
如何鑒別承重墻與非承重墻呢？可通過以下幾種方法：
1、部位的判斷：一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道，外墻通常都是承重墻;
2、聲音的判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
3、厚度的判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
房屋檢測(cè)提醒市民，先，新房改造前需咨詢相關(guān)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，確認(rèn)改造方案安全可行，如果隨意拆除房屋承重墻所產(chǎn)生的后果，不僅要承擔(dān)民事責(zé)任，甚至還有可能觸犯刑法。其次，樓板、框架梁、框架柱等都屬于承重結(jié)構(gòu)，能直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基。