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?高層玻璃外墻的維護成本及途徑
高層玻璃外墻的維護成本及途徑：
高層玻璃外墻可能會因各種原因*碎。如果不小心，可能會導致玻璃碎片掉落，造成建筑物或對人造成不可預知的后果。玻璃置換施工中，*碎幕墻玻璃和幕墻玻璃的拆除是一項技術難題。除了要充分掌握原幕墻的結構外，還要有豐富的工作經驗。
玻璃幕墻的維護成本包括吊籃租賃成本、人工成本、玻璃(主材成本)、膠水等輔助材料成本、去除和清洗原有膠體的成本等。一系列的組合是一筆不小的開支。建議找專門的外墻維修公司進行維修，若自己進行維修的話，會存在安全隱患；幕墻維修多屬于高空維修項目，需要找高空作業公司維修。
高層外墻維修行業比較特殊，很多人對外墻維修知之甚少。找專門的外墻維修施工團隊不僅技術成熟，而且對維護起到了更好的保障。
導致外墻滲水的原因分析：
導致外墻滲水的原因分析：
導致幕墻滲水與漏水的根本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。
1、規劃時首要考慮幕墻防水設備規劃結構，運用等壓原理，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引進孔，外墻維修，這樣，等壓腔內部壓力經過特別壓力引進孔與外部壓力平衡，將壓力差移至觸摸不到雨水的室內一側，所以有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水，到達避免外部水運用壓力差進入幕墻的意圖，外墻維修施工方案，這是積*防水的辦法。
2、在幕墻鋁型材上開設流向室外的泄水小孔，把經過細微縫隙進入幕墻內部的水搜集排出幕墻外，一起排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內的少數積水，這是行之有用的治水辦法之一。
3、規劃時也能夠考慮在玻璃幕墻上設置搜集管道和排水管道，將進入裂隙進入幕墻內部的水搜集在一起，經過排水管道曉暢地排往室內某一特定的排水孔，玻璃外墻維修，這是另一種牢靠的治水辦法。
4、選用結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠，而且要加強查驗，避免過期運用。選用浮法玻璃，玻璃必須經邊緣處理，玻璃規范尺度差錯符合規范要求。
5、結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前，應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵土、油漬、松散物和其他臟物鏟除潔凈，注膠后應嵌填密實、外表平整，加強維護，避免手摸、水沖等。
6、按規范要求，玻璃幕墻施工過程中應分層進行*雨水滲漏功能查看，正安外墻維修，以便修補，中心操控幕墻質量。重慶幕墻翻新，重慶幕墻改造
7、玻璃幕墻的質量查看，分蔭蔽查驗和工程查驗兩類。蔭蔽查驗是在鋁型材結構設備結束后進行，首要查驗銜接鋼碼的結實安全程度，查驗幕墻與主體結構的間隙節點設備、伸縮縫設備等。工程查驗在玻璃幕墻工程完工后進行，為玻璃幕墻的竣工查驗，是分項工程的中心查驗。
8、清潔幕墻時，選用大樓本身的擦窗機。假如由專門清潔公司清潔，必須有詳細的施工安排計劃，不能對幕墻有任何損壞。
外墻漏水維修分析：
我們平時在關窗時，有力地壓向窗框，使到窗的密封膠條有必定程度的均勻的緊縮量，在這種狀態下的敞開窗，本身盡管較好的水密性，仍是有細微的漏水現象。
解決計劃：
1、依據等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條緊縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接觸摸到敞開窗的密封膠條，進一步有用地進步了敞開窗的水密性。
2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會運用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃敞開扇掉到樓下的事端就有幾起。
漏水還有些是房頂上面的玻璃幕墻反面銜接處不行密封。主體是單元式幕墻，高出房頂約20米的玻璃幕墻選用的結構式明框玻璃幕墻!咱們從現場查看的狀況來看，首要原因是玻璃幕墻反面銜接處不行密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。
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